Mantenimiento integral de comunidades

Tu comunidad, impecable.Sin estar encima.

Jardines, piscinas, limpieza de zonas comunes, electricidad y reparaciones — coordinados por un solo equipo de confianza. Menos quejas de vecinos, menos llamadas, una junta tranquila.

  • 16
    años en la Costa del Sol
  • +120
    clientes contentos
  • Gratis
    tu presupuesto
Urbanización en la Costa del Sol con piscina y jardines comunitarios cuidados

Parte de trabajo por escrito

Transparencia total con la junta

  • Establecida en 2010
  • +120 clientes contentos
  • Parte por escrito de cada visita
  • Respuesta rápida a incidencias
  • Transparencia con la junta
  • Fuengirola
  • Mijas
  • Mijas Costa
  • La Cala de Mijas
  • Benalmádena
  • Torremolinos
  • Marbella
  • Estepona
  • Calahonda
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El día a día de una comunidad

Mantener una comunidad no debería quitarte el sueño.

Presidentes y administradores nos cuentan siempre lo mismo. Por eso trabajamos como trabajamos: para que la comunidad funcione sola y tú quedes bien ante cada propietario.

Situación 01 de 04

Diez proveedores, cero responsables

La forma tradicional

Uno para el jardín, otro para la piscina, otro para la luz. Y si algo falla, nadie da la cara.

La forma Manservis

un solo interlocutor para jardines, piscina, limpieza, luz y averías.

Un solo teléfono para toda la comunidad. Nosotros nos ocupamos; tú te olvidas.

Presupuesto para tu comunidad

Todo tu edificio, un solo contrato

Todo lo que tus zonas comunes necesitan.

En lugar de coordinar a cinco empresas distintas, la comunidad tiene un único equipo y un único responsable. Más simple para ti, más barato para los propietarios.
Jardinero de Manservis manteniendo las zonas verdes de una comunidadLo primero que se ve

La primera impresión de tu comunidad

Jardines y zonas verdes

Poda, riego, césped, palmeras y setos de las zonas ajardinadas comunes. Lo que ven los propietarios y los compradores nada más entrar, siempre cuidado.

  • Poda y desbroce programados
  • Riego y sistemas de goteo
  • Palmeras, setos y arbolado
  • Retirada de restos vegetales
Piscina comunitaria impecable en una urbanización de la Costa del Sol

Agua lista para el verano

Piscinas y zonas de agua

Mantenimiento y tratamiento del agua, limpieza y revisión de la piscina comunitaria. Para que la temporada empiece sin sustos ni cierres.

  • Tratamiento y control del agua
  • Limpieza de vaso y playa
  • Revisión de bombas y filtros
Portal de comunidad reluciente y bien mantenido

Portales, escaleras y garajes

Limpieza de zonas comunes

Portales, escaleras, ascensores, garajes y cristales de las zonas comunes. Constancia real, no una limpieza cuando alguien se queja.

  • Portales, escaleras y ascensores
  • Garajes y trasteros
  • Cristales y zonas de paso
Electricista de Manservis revisando el alumbrado de una comunidad

Zonas comunes siempre encendidas

Electricidad e iluminación

Cuadros, iluminación de portales, garajes y exteriores, averías y pequeñas instalaciones. Respondemos rápido cuando algo se apaga.

  • Iluminación de zonas comunes
  • Cuadros y protecciones
  • Averías y diagnóstico
Operario de Manservis realizando una reparación en una comunidad

El día a día resuelto

Mantenimiento y reparaciones

Albañilería menor, pintura, cerrajería básica y las mil pequeñas cosas que surgen en un edificio. Un solo equipo para no llamar a diez.

  • Pequeñas reparaciones y albañilería
  • Pintura y repasos
  • Revisiones preventivas
Grupo de presión del agua de una comunidad mantenido por Manservis

Agua a presión en todo el edificio

Grupos de presión

Mantenimiento del grupo de presión de la comunidad para que todos los vecinos tengan agua con buena presión, sin cortes de suministro ni bombas quemadas por falta de revisión.

  • Revisión de bombas y presostatos
  • Control de calderines y membranas
  • Detección de fugas

Cómo trabajamos

Ordenado, transparente y fácil de defender en junta.

Cuatro pasos pensados para que el administrador y el presidente tengan siempre las cosas claras.

01

Visita y diagnóstico

Vamos a tu comunidad, revisamos las zonas comunes y escuchamos qué le preocupa a la junta.

02

Plan y presupuesto para la junta

Un precio cerrado y claro, desglosado y listo para aprobar en junta. Sin conceptos confusos.

03

Servicio periódico con partes

Cumplimos el plan acordado y dejamos parte por escrito de cada visita. Todo justificado.

04

Un teléfono para incidencias

Cualquier avería o imprevisto, una sola llamada. Respondemos rápido y sin excusas.

Portal de comunidad impecable mantenido por Manservis

1 llamada

resuelve toda la comunidad

Para administradores de fincas

Menos trabajo para ti, mejores juntas.

Sabemos lo que es gestionar decenas de comunidades a la vez. Somos el proveedor que te simplifica la vida: responde, cumple y te hace quedar bien ante los propietarios.

  • Te quitamos trabajo

    Coordinamos todo el mantenimiento de la comunidad. Tú delegas una vez y te olvidas.

  • Parte por escrito

    Justificación clara de cada visita e intervención, lista para presentar en junta.

  • Respuesta rápida

    Resolvemos las incidencias antes de que se conviertan en quejas de los vecinos.

  • Varias comunidades, un estándar

    Gestiona toda tu cartera con el mismo equipo de confianza y la misma calidad.

Trabajemos juntos¿Comunidad de propietarios extranjeros? Les atendemos en 4 idiomas.

El resultado

Zonas comunes que dan gusto ver.

La comunidad que un comprador quiere ver y un propietario está orgulloso de tener. Ese es nuestro estándar, semana tras semana.

Piscina comunitaria impecable
Piscinas listas para el verano
Jardín comunitario cuidado entre edificios
Jardines comunes cuidados
Portal de comunidad reluciente
Portales que reciben bien
Garaje comunitario limpio y ordenado
Garajes limpios y seguros

Dónde trabajamos

Toda la Costa del Sol occidental.

Damos servicio a lo largo de toda la Costa del Sol occidental. Si tu comunidad está por aquí, estamos cerca y llegamos rápido.

  • Fuengirola
  • Mijas
  • Mijas Costa
  • La Cala de Mijas
  • Benalmádena
  • Torremolinos
  • Marbella
  • Estepona
  • Calahonda
La Costa del Sol: puerto deportivo de Marbella con la montaña La Concha al atardecer
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Tu casa, esté en el rincón de la costa que esté.

Preguntas frecuentes

Lo que te preguntas antes de confiarnos tu comunidad.

  • Sí, es buena parte de nuestro trabajo. Nos coordinamos directamente con el administrador, te enviamos los partes y te facilitamos todo lo que necesites para la junta. Te quitamos trabajo, no te lo damos.

Hablemos

Cuéntanos qué necesita tu comunidad.

Te preparamos un presupuesto claro para llevar a la junta, sin compromiso. Respondemos rápido y en tu idioma.

Se abrirá WhatsApp con tu mensaje listo para enviar. Sin compromiso.

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